भारत में रियल एस्टेट वृद्धि को प्रभावित करने वाले कुछ प्रमुख रुझान और कारक शामिल थे:
1. शहरीकरण: भारत की शहरी आबादी लगातार बढ़ रही थी, जिससे शहरों और शहरी केंद्रों में आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों की मांग बढ़ गई थी।
2. किफायती आवास: भारत सरकार बढ़ती मध्यम वर्ग की आबादी की जरूरतों को पूरा करने के लिए किफायती आवास योजनाओं को बढ़ावा दे रही है। इस पहल से रियल एस्टेट क्षेत्र में मांग बढ़ने की उम्मीद थी।
3. विदेशी निवेश: संभावित अवसरों और ढीली एफडीआई (प्रत्यक्ष विदेशी निवेश) नीतियों के कारण विदेशी निवेशक भारतीय रियल एस्टेट बाजार में रुचि दिखा रहे थे।
4. प्रौद्योगिकी को अपनाना: रियल एस्टेट क्षेत्र धीरे-धीरे प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित करने, ग्राहक अनुभव को बढ़ाने और नवीन समाधान पेश करने के लिए प्रौद्योगिकी को अपना रहा था।
5. रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा): रेरा के कार्यान्वयन से क्षेत्र में पारदर्शिता और जवाबदेही आई, जिससे खरीदारों और निवेशकों के बीच विश्वास बढ़ा।
6. सह-कार्यशील स्थान: स्टार्टअप और गिग अर्थव्यवस्था के उदय ने सह-कार्यशील स्थानों की मांग को बढ़ा दिया है, खासकर प्रमुख शहरी क्षेत्रों में।
7. बुनियादी ढांचे का विकास: सड़कों, हवाई अड्डों और मेट्रो नेटवर्क जैसे बुनियादी ढांचे में सुधार पर सरकार के फोकस ने बेहतर कनेक्टिविटी वाले क्षेत्रों में रियल एस्टेट बाजार पर सकारात्मक प्रभाव डाला।
8. महामारी प्रभाव: 2020 में COVID-19 महामारी ने शुरू में रियल एस्टेट क्षेत्र को बाधित कर दिया था, लेकिन 2021 में आर्थिक गतिविधियों के फिर से शुरू होने से इसमें सुधार के संकेत दिखे।
यह ध्यान रखना आवश्यक है कि रियल एस्टेट बाजार चक्रीय है और अप्रत्याशित घटनाओं और नीतिगत परिवर्तनों से प्रभावित हो सकता है। भारत में रियल एस्टेट वृद्धि पर नवीनतम जानकारी के लिए, हालिया रिपोर्टों, समाचार स्रोतों और उद्योग विशेषज्ञों से परामर्श करने की अनुशंसा की जाती है।